価格の ひ・み・つ
建築屋ふじはたでは、お客様と一緒に、
それぞれのご予算とイメージを基にご相談しながら、
設計全般に渡ってご提案させて頂いております。
私たちの建てる家について、「そんな値段でできるの！？」と、お客様から驚きの声を度々戴きます。
もちろん品質や生活を考えた家創りは手も予算もかかりますが、
私たちも家を建て、住むならやはり高品質で適正な価格で実現したい。という考えから、
そして、一人でも多くのお客様の声に応えるよう
様々な工夫をしコストダウンを図ってきた結果、実現できた「わたしたちだからできる価格」なのです。
どうして無垢の家は高くなるのか？
無垢のフローリング、扉、内装は高い！！
まず、そんなイメージを皆様もたれているのではないでしょうか？
そう、高いんです、、、、
工務店や住宅メーカーなどが扱う無垢材はとても値段が高いんです。
どうして高くなるのか？簡単に木材流通の流れをご説明させて下さい。
林業業者 ➩ 原木市場 ➩ 製材業者 ➩ 建材店 ➩ 加工 ➩ 工務店、ハウスメーカー ➩ お客様
木材はこのようにして流通しています。
それぞれ３割の儲けをとっているとしたら・・・・・？
また、木材の流通は手間などが非常にかかることなど、
様々な経費が必要なので木が高くなるのは仕方のないことなのです。
住む人の思いとつくる人の提案から生まれた価格
建築屋ふじはたでは、
木材流通、手間をカットすることでコストダウンを図っています。
「できることは自分たちの手で。」
無駄な人件費や流通コストをカットすることで木材の価格を抑えています。
ふじはたでは、
原木市場（自社で買い付け） ➩ 製材 ➩ 自社（自社内で乾燥、加工） ➩ お客様
自社で原木を買い付け、製材まで運び、
そして一本の木を無駄のない材へと生まれ変わらせる。
良質な材を使うこと、それが
感動する家になる一つのこだわりでもあるのです。
一年間使う量の原木を適切な季節にまとめて
大量に買い付けを行うことで、
価格をさらに値下げすることも実現しています。
製材した木は乾燥させるために天日干し、そして加工へ
自社で大型加工機を完備していますので、
すべての材（柱、梁、鴨井、敷居など）を自社で製造することにより、
無垢の素材が多くのお客様にあじわっていただける
仕組みづくりをおこなっています。
広告宣伝費は最小限に、そして、営業マンはいません。
ふじはたでは、これまで40年間目立った広告も出さず、
皆様の口コミによって支えらてきました。
内覧会の広告は白黒Ａ４サイズ、
今見て頂いているホームページも空いた時間に自分達で造ったものです。
膨大な広告宣伝費に多くをかけるよりは、
お客様に還元できることに越したことはありません。
なるべくコストが掛からないように、
でも、私たちを探しているお客様の目に届くように・・・
そんな思いから自社できる範囲で広告費は抑えています。
広告デザインも考えてます！
また、ふじはたには営業マンがいません。
口コミ、によっての受注が大半です。
デザイン、内装、価格、どれをとっても真似できるものが無いこと、
品質や住環境にこだわった住宅は多くの方に支持されてきました。
また、営業マンは設計士自身という考えもあります。
それは、プライベートな話や家に関係ない話をすることにより
あなたらいし本当の家の提案がより細かくできるからです。
その為には、営業から設計、現場管理まで
１人の設計士が担当することが大切だと考えています。
「良い物はなによりの営業マン」と、いう言葉通り、
ふじはたではこれからも高品質な住宅を造りお客様に愛される会社創りに専念していきます。
価格の話
これまで多くの住宅を手がけて参りましたがその平均金額を簡単にご紹介いたします。
平均坪単価 ５０万～６５万 ＋ 税
ふじはたでの平均坪単価はユニットバス・システムキッチン・照明器具もすべて含めた金額です。
さらに、床暖房から高断熱施工、内装は漆喰塗仕上げまで予算内で実施しております。
予算により仕上げが変わったり様々ですが、お客様の予算内で品質の高い住宅になるよう
打ち合わせを重ね見積もりを出させて頂いております。
平均的に多い受注の坪単価は５５万～６０万円
４人家族 ２階建て３５坪（３ＬＤＫ 畳７０畳）ゆったり収納が取れるようなのお家だと・・・
１階平面図
２階平面図
３５坪×６０万＝２１００万＋税
この価格にはＴＶ台収納、食器棚、脱衣棚などの大型家具も含められています。
決して安い金額ではありませんが、高品質、低価格な住宅をお届けしています。
まずは内覧会に足を運び目で確かめて頂くことをお勧めしております。
詳しい価格や内容については電話やメールにてお問い合わせください。